Na sprzedaż działka nr 25/1 o powierzchni 1680 m², położona w miejscowości Złotno, gmina Szczytna w spokojnym miejscu, blisko lasów, górskich krajobrazów i najważniejszych atrakcji Kotliny Kłodzkiej.

To działka dla osoby, która szuka przestrzeni pod dom, wypoczynek albo niewielką inwestycję w miejscu z charakterem.
Powierzchnia 1680 m² daje bardzo dobre proporcje wystarczająco dużo miejsca na dom, ogród, taras, parking i zieleń, a jednocześnie teren pozostaje wygodny do zagospodarowania.

Z działki roztacza się widok na góry. Wokół znajduje się spokojna zabudowa, dużo zieleni, łąki i naturalne otoczenie. To miejsce, w którym można stworzyć prywatną przestrzeń do życia lub odpoczynku blisko natury, ale z dobrym dojazdem do uzdrowisk, szlaków i terenów narciarskich.

Dojazd do działki odbywa się drogą gminną. Lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych punktów regionu:
około 8 minut samochodem do Dusznik-Zdroju,
około 18 minut do Zieleńca,
około 17 minut do Szczelińca Wielkiego.

To położenie daje szerokie możliwości. Działka może sprawdzić się jako teren pod dom całoroczny, dom rekreacyjny, niewielką agroturystykę, miejsce pod wynajem krótkoterminowy albo prywatną bazę wypadową w Góry Stołowe.

Zgodnie z możliwościami zagospodarowania terenu dopuszczone są również funkcje związane z agroturystyką, infrastrukturą techniczną, drogami wewnętrznymi, miejscami parkingowymi, zielenią urządzoną, obiektami sportowymi, placami zabaw oraz funkcjami towarzyszącymi, takimi jak gastronomia i handel.

Najważniejsze atuty działki:
powierzchnia 1680 m²,
widok na góry,
spokojne, zielone otoczenie,
dojazd drogą gminną,
dobry metraż pod dom z ogrodem lub rekreację,
bliskość Dusznik-Zdroju, Zieleńca i Szczelińca Wielkiego,
lokalizacja przy kierunku prowadzącym w stronę Gór Stołowych,
możliwość wykorzystania pod funkcję mieszkaniową, rekreacyjną lub agroturystyczną,
otoczenie bez intensywnej zabudowy,
dobry potencjał dla osób szukających miejsca z klimatem, ale bez konieczności kupowania dużego areału,
posiadana mapa do celów projektowych, przydatna przy dalszym planowaniu zabudowy.

Dla działki posiadana jest mapa do celów projektowych, co stanowi dodatkowy atut dla osoby planującej budowę domu, obiektu rekreacyjnego lub niewielkiej inwestycji turystycznej. Dokument może ułatwić dalsze rozmowy z projektantem i uporządkować pierwszy etap przygotowania inwestycji, przy czym jego aktualność należy zweryfikować na etapie prac projektowych.

Na działce znajduje się infrastruktura energetyczna, którą należy uwzględnić przy planowaniu zagospodarowania terenu.

Przy odpowiednim rozplanowaniu przestrzeni można wydzielić część techniczną oraz część przeznaczoną pod zabudowę, ogród i wypoczynek.

To nieruchomość dla kogoś, kto chce mieć swoje miejsce w górach z widokiem, przestrzenią i szybkim dostępem do miejsc, które przyciągają turystów przez cały rok. Złotno daje spokój, a jednocześnie pozostaje bardzo blisko Dusznik-Zdroju, Zieleńca i Gór Stołowych.

Cena: 349 000 zł
Powierzchnia: 1680 m²
Cena za m²: ok. 208 zł/m²
Lokalizacja: Złotno, gmina Szczytna, powiat kłodzki